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物件情報詳細

物件名　上下水完備、信州・上田市の別荘＆定住用地（残30区画）	価格480万円
物件ID　990GA0000202083
業者名　株式会社ふるさと企画電話 044-245-1656

緩やかな傾斜地

区画割図

所在地

〒386-0403 長野県上田市腰越

土地坪数

540平米（163.35坪）

交通

■上信越自動車道【佐久IC】から約25km

取引態様

媒介(仲介) 仲介手数料：214,200円

次回更新予定日

2009-02-17

土地	主な地目：山林　　　　　540平米（163.35坪）
接道	幹線道路幅9m、補助幹線道路幅6m（全て市道）舗装有り
地勢	緩やかな傾斜地
都市計画用途地域	非線引き都市計画区域指定無し建蔽率：20% 容積率：40%
設備	電気：中部電力飲用水：市営水道トイレ：集中浄化施設接続可（区画内引込済）排水：集中浄化施設接続可（区画内引込済）ガス：プロパンガス

物件概要

練馬から2時間少々、上田市街地からちょっと離れた閑静な別荘地（定住も可）。
上下水道完備の別荘地で平均坪単価はなんと2.5万円！！
百聞は一見に如かず、ぜひ一度現地をご覧下さい！

お奨めポイント

　
　標高800ｍ、夏涼しく雪も少ない別荘地『信州丸子高原グリーンヒル』。
　全体で231区画有り、そのうち62棟建築され別荘として、あるいは定住用として利用されている（購入者の多くは東京、千葉、神奈川などの首都圏）。
通常、合併浄化槽の設置だけで100万円はかかるが、ここでは下水の配管も敷設済なので、繋ぎ込むだけで大丈夫。
この別荘地では将来、1000坪の高台に管理棟兼会館を建設して、蕎麦打ち教室、絵画展、ミニコンサートなど交流の場を設けたいという計画があるとか。

　新しい“文化村”創りに励むこの地でセカンドライフを始めませんか？

■生活環境
・5km圏内にスーパーが5軒
・当地から2.7km先に大きな病院があり（依田窪病院）
・車で5分以内に温泉が二つ（権現の湯、やすらぎの湯）、そして鹿教湯温泉、別所温泉も近い
・車で30分圏内にゴルフ場が7箇所
・スキー場も多数

■管理費
　土地のみ・・・・・年間３．６万円
　建物所有・・・・・年間６．０万円

※他にも多数区画がございます（現在22区画販売中）。他の区画も見学希望の方は、見学の際にお気軽にお問い合せ下さい。

※見学をご希望の際は、希望日の3日前までにご連絡下さい。

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整備された別荘地内の道路

別荘地入口


山並みが見える区画もあります	定住・別荘両方O.K	平坦部もあります。	ログハウスも似合います。	緑多く、夏涼しい場所です。

情報リンク1	地図
情報リンク2	権現の湯
情報リンク2	車で５分！